资深的配资知识网用地性质包括城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地

1.城宏置业底价19.33亿竞得宁波奥体中心北侧地块

8月18日，宁波奥体中心北侧一宗涉宅用地成功出让，成交总价19.33亿元。该地块编号甬储出2025-022号，位于前江街道，用地性质包括城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地。地块总用地面积为88362平方米，其中住宅用地85865平方米，零售商业用地2497平方米。规划建筑面积为201907.17平方米，容积率在01-06-01地块为1.5-2.2，在01-06-06地块为1.5-2.5。起始价和成交价均为19.33亿元，起始楼面价为9574元/平方米，溢价率为0%。最终，宁波城宏置业有限公司以底价竞得该地块，成交楼面价为9574元/平方米。

2.保利发展竞得三亚中央商务区住宅用地，综合总价超23.4亿元

8月19日，三亚中央商务区月川单元南片YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地块成功出让，保利发展以超23.4亿元的综合总价竞得该城镇住宅用地。该地块占地约106亩，总占地面积为70434.60平方米，将用于建设市场化商品住房。地块容积率介于2.1至2.4之间，最大可规划计容建筑面积约为162424.07平方米，挂牌成交总价为113366万元，折合土地起始楼面价约6980元/平方米。

3.2宗宅地收金6.71亿，蓝滨房产溢价13.9%拿下杭州钱塘下沙单元

8月19日，浙江杭州出让钱塘下沙、临安昌化2宗低密宅地，总出让面积119亩，总建筑面积9.6万平方米，总起价61131万元。下沙单元QT010110-20地块由杭州蓝滨房地产开发有限责任公司以总价49241万元竞得，楼面价18220元/平方米，溢价率13.88%；临安区昌化单元LA200306-07地块由杭州鸿源房地产开发建设有限公司以底价17890万元竞得，楼面价2595元/平方米。2宗地块总收金67131万元。

4.武汉5宗商业用地成功出让，总成交额达4.298亿元

8月20日，武汉市成功出让5宗商业及公共配套用地，总面积达119446平方米，总建筑面积为127538平方米，总成交金额为4.298亿元人民币。此次出让的地块中，P(2025)067号地块位于硚口区工农路与惠安大道交汇处汉江湾C2地块，由武汉泓晟云产业园管理有限公司以底价4690万元竞得，楼面价为2808.38元/平方米。P(2025)072号地块和P(2025)073号地块均位于东西湖区，分别由武汉城发商业投资有限公司以底价7330万元和5435万元获得，楼面价分别为3641.69元/平方米和3271.14元/平方米。P(2025)074号地块同样位于东西湖区，由武汉城发商业投资有限公司以底价18475万元竞得，楼面价为2770.07元/平方米。P(2025)075号地块由湖北联合交通投资开发有限公司以底价7050万元获得，楼面价高达9527.03元/平方米，该地块用途包括公路、公用设施营业网点等。

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